人生はビーチ、100万ドルでビーチを所有できる • ロングビーチポストニュース

Realtorspeak では、「ビーチへの階段」という用語が、10 番街以南の物件を指すのによく使われます。 私の家は太平洋から北に約 35 ブロックのところにあり、理論的には十分な歩数を歩けば最終的にはビーチに到達できます。

本日ご紹介する物件は、実はビーチにあります。 ビーチにいないところからすぐです。 この土地は海岸の 4 分の 1 エーカー近くをカバーしており、13 位になる場所から、自転車道を越えて断崖絶壁に滑り落ちた場合に 14 位に近い場所まで広がっています。 そして、それは 16 階建てのクイーンズ サーフ コンドミニアムの真正面にあり、ここの所有者や所有者候補は不動産業者から大げさなく「ビーチからすぐ」であると保証されます。

「このビーチは違うよ」と、タオルや椅子、パラソル、空気で膨らませる漫画のキャラクターやクーラーを持って水辺やビーチの公共エリアに行こうとするコンドミニアムのオーナーに吠えられるかもしれません。

このビーチの一部は昨年8月に200万ドルで売りに出され、夏からクリスマスシーズンまで売れ残った。 現在、わずか100万ドルで市場に出回っている。

豊かな、そしておそらく悪性の栗色の日焼けができるまで、コパトーンをたっぷり塗り込む以外に、この土地で何ができるでしょうか？

その可能性を制限できるのは、あなたの想像力だけでなく、市のゾーニング規制や、州の海の近くで歩き回っている人を白い目で見ようとするカリフォルニア沿岸委員会の傾向によっても限られます。

「実際的な観点から見ると、その敷地は車両の通行ができず、完全に砂地の上にあり、公共のビーチに隣接しているようです」と市の開発サービスディレクターのクリストファー・クーンツ氏は述べた。 「将来の開発は困難かつ制限されるでしょう。」

実際、電気、配管、下水、インターネットとテレビのケーブル、ガス、その他一般的な家に接続されているすべてのものを引き込むのは言うまでもなく、ただ一日中ビーチに座ってダニエルを読むよりも快適な生活を実現するために必要です。シルバの小説。

この砂地は、私が出会った中で最も感じの良いエージェントの 1 人である Re/MAX 不動産業者のグレッタ シェファー ミネマによってリストに掲載されています。 彼女は私にオファーを書いてもいいかと尋ねましたが、この依然として強気の市場で不動産ライターが取り下げるような金額を考えると、十分に合理的な質問です。 物件の写真が示すように、この物件には自転車専用道路が含まれているのではないかと思いました。 彼女は、写真を見るとそうなっていることがわかるので、そうなることを期待していると言いました。

しかし、クーンツ氏はそんなことはないと答えたので、私はオファーを書かないことに決めました。私の投資を回収する唯一の希望は、私の道路を使用する人々に通行料を請求することです。歩行者は 50 セント、歩行者は 50 セントです。 犬と子供は平日は無料で通行できます。 スポンサーのいない普通のサイクリストには 1 ドル、ライクラの痕跡程度の着用をしたサイクリストには 130 ドルがかかります。 私は合理的な人間です。

そもそも、ビーチの塊はどのようにして市場に出回るのでしょうか?

昔は（目覚めてください、これが重要です）多くの人がビーチの一部、特にイーストビーチ（ベルモント桟橋の東の部分）を買うことができました。今でもビーチに家がいくつか見られます。 。 時間が経つにつれて、市は多くの私有地を買い取った。 数年前、オーシャン 5400 ブロックのビーチにある家の所有者は、家からの海の眺めを市が妨げないようにするという条件で、数千平方フィートのビーチを市に提供した。なぜ自転車道は家のすぐ西で終わっているのか。

クーンツ氏が指摘するように、ロングビーチ市が来年数百万ドルの財政赤字を予想しているという理由以外の理由がない限り、現在売りに出されている土地は市にとって特に関心のあるものではないかもしれない。 そして、その土地で何ができるのか途方に暮れている、と彼は言う。

オファーを書きたい場合に備えて、その場所の雰囲気を知るために立ち寄ったのですが、個人的なビーチとして、本を持ってタオルの上に座って、フリーロードを眺めるのに問題のない場所でした歩行者や自転車が私の敷地候補地を通り過ぎます。 それほど砂浜ではありません。 いくつかの雑草とアイスプラント、そしてボランティアのしゃがんだ小さなヤシの木があり、ちょっとしたティキの雰囲気を与えています。 数分間は大丈夫でしたが、家にいるような気分にはなれませんでした。